Bản vẽ + dự toán nhà cấp 4 là một trong những điều mà khách hàng quan tâm khi có dự định xây nhà. Vì đây là điều quan trọng nhất giúp hạn chế được các yếu tố gây phát sinh trong xây dựng. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này thì xin mời bạn tham khảo trong bài viết này nhé!
Một vài điều cần lưu ý để có bản vẽ + dự toán nhà cấp 4 chính xác
Một vài điều cần lưu ý để có bản vẽ + dự toán nhà cấp 4 chính xácĐể có bản vẽ + dự đoán nhà cấp 4 chính xác bạn cần tham khảo và lưu ý một số điều sau:
- Cung cấp đúng ngân sách đã định ra, đối với những công ty cung cấp dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp, họ sẽ tìm hiểu tài chính dự trù của gia đình. Bạn cần cung cấp chính xác các khoản tiền để hai bên có thể làm việc thuận lợi hơn. Từ ngân sách dự trù đó, công ty sẽ thiết kế và lựa chọn được những vật tư phù hợp nhất để không vượt ra ngoài ngân sách. Ngoài ra, các công ty sẽ cung cấp bảng mô tả vật tư chi tiết từ chủng loại đến nhãn hiệu và giá cả, chủ nhà có thể tham khảo và không lo mua phải vật tư không đúng giá.
- Lựa chọn các đơn vị xây dựng uy tín và có thế mạnh về thiết kế. Khi chọn những đơn vị mạnh về thiết kế, bạn sẽ có được những bản thiết kế chất lượng và đẹp mắt mà không tốn quá nhiều chi phí.
- Khi công ty báo giá thì chi phí chỉ mang tính tham khảo. Đến khi có bản thiết kế chi tiết chính thức thì công ty mới dự đoán được chính xác chi phí xây dựng. Độ chi tiết của bản vẽ tỷ lệ thuận với tỷ lệ chính xác.
Bản vẽ nhà cấp 4 minh họa
Các tiêu chí để lựa chọn công ty xây dựng trọn gói
Để sở hữu bản vẽ + dự toán nhà cấp 4 chính xác, chi tiết thì chúng ta cần phải lựa chọn công ty xây dựng đáp ứng đủ một số tiêu chí lựa chọn sau:
- Lựa chọn nhà thầu địa phương vì có chi phí quản lý thấp hơn và họ còn am hiểu hành vi địa phương trong việc thiết kế cũng như ăn ý trong làm việc.
- Công ty có bản thiết kế sáng tạo cũng như quy trình làm việc chuyên nghiệp.
- Công ty đặt pháp lý xây dựng lên hàng đầu để đảm bảo cho khách hàng không phát sinh các rủi ro đáng tiếc.
- Minh bạch, rõ ràng trong việc tính giá báo giá cho khách hàng nhằm tránh hiểu lầm cho hai bên.
- Có khả năng tư vấn và giải quyết các vấn đề phát sinh nhằm tối ưu tài chính cho khách hàng.
- Dự toán chính xác và đảm bảo cam kết không phát sinh để giúp khách hàng chủ động về mặt tài chính.
- Coi trọng tính an toàn trong xây dựng trong các khâu từ lựa chọn vật liệu đến thiết kế và thi công an toàn.
- Lắng nghe cũng như đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng bằng năng lực chuyên môn.
- Phân tích kỹ lưỡng 2 mặt của một vấn đề và giúp khách hàng lựa chọn, không thiên hướng đến giải pháp có lợi cho công ty.
- Thực hiện chính sách bảo hành tốt.
Những lưu ý khi lựa chọn gói xây nhà trọn gói
Để có được một ngôi nhà đúng với thiết kế mà mình mong muốn, bạn cần lưu ý các điều sau:
- Giám sát quá trình thi công của nhà thầu đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như đầy đủ các hạng mục theo yêu cầu thiết kế.
- Kiểm tra chất lượng vật dụng để chắc chắn rằng vật liệu đúng với cam kết trong phụ lục hợp đồng xây nhà trọn gói. Bạn có thể kiểm tra dựa vào thương hiệu, màu sắc hoặc logo của vật tư được tập kết tại công trình.
- Kiểm tra chất lượng bê tông cốt thép và tỷ lệ pha trộn vữa trong quá trình thi công.
- Kiểm soát số lượng vật tư, vật liệu ở khâu hoàn thiện công trình theo đúng với quy cách được liệt kê trong phụ lục hợp đồng.
- Lưu ý các khoản phí phát sinh trong giai đoạn hoàn thiện.
- Nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng xây dựng để thể hiện quyền lợi cũng như tránh những sai sót, tranh chấp không đáng có. Vì vậy các thông tin trong hợp đồng cần trình bày cụ thể và chi tiết, tránh cách thể hiện lấp lửng, mơ hồ gây nhầm lẫn.
- Cam kết tiến độ công trình để tránh chậm trễ khiến ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình.
- Đặt ra các điều khoản bảo hành để hỗ trợ cho các trường hợp phát sinh rủi ro đối với khách hàng. Thông thường, sử dụng xây nhà trọn gói sẽ được bảo hành tổng thể trong vòng 1 năm. Trong đó, cấu kết nhà được bảo hành đến 5 năm và phần thấm dột khoảng 2 năm. Tuy nhiên thời gian bảo hành của công trình sẽ tùy thuộc vào quy mô công trình cũng như nhà thầu do bạn lựa chọn.
Và trong bài viết trên chúng tôi đã cung cấp một số lưu ý trong dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như bản vẽ + dự toán nhà cấp 4. Hy vọng sẽ giúp ích được cho bạn đọc!
