Có nên mua nhà chung cư tphcm hay không luôn là câu hỏi muôn đời của nhiều người. Sở dĩ nhiều người vẫn phân vân nên mua nhà hay chung cư là do chưa hiểu hoàn toàn về 2 loại hình bất động sản này. Để đưa ra quyết định đúng đắn cho gia đình, bài viết hôm nay sẽ giúp bạn làm rõ ưu, nhược điểm của 2 loại hình nhà ở đang gây nhiều tranh cãi này nhé!
Table of Contents
Ưu và nhược điểm của việc mua nhà mặt đất
Ưu điểm
Tiện nghi và thuận tiện là yếu tố luôn được đặt lên hàng đầu. Khác với chung cư, khi ở tầng trệt bạn có thể kinh doanh, buôn bán.
Tiết kiệm tối đa mọi chi phí cho tổ ấm của bạn. Khi ở tầng trệt, bạn sẽ không phải trả thêm các khoản chi phí hàng tháng như quản lý, bảo vệ, bảo trì,… như ở chung cư.
Nắm giữ quyền sử dụng đất mãi mãi không giới hạn thời gian. Khi mua nhà trên đất, bạn sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giá trị của đất có thể tăng theo thời gian và không bị mất giá như căn hộ chung cư.
Riêng tư và thoải mái hơn rất nhiều so với nhà ở chung cư. Nếu ở chung cư, bạn phải sống vì tập thể để tránh ảnh hưởng đến các phòng xung quanh, còn ở nhà một tầng, sự riêng tư và độc lập là vượt trội.
Cơ hội đầu tư sinh lời cao theo dòng thời gian bất động sản. Theo các chuyên gia, nhà đất là một trong những hình thức tăng giá bất động sản ổn định nhất.
Nhược điểm
Trong cùng một khu phố, giá nhà đất luôn đắt hơn nhiều so với chung cư. Vì vậy, đối với những gia đình có kinh tế không cao thì việc lựa chọn một căn nhà trên lô đất khá khó khăn.
Dù muốn mua nhà với giá phải chăng nhưng bạn phải chấp nhận vị trí xa trung tâm, giao thông không thuận tiện.
Các vấn đề về an ninh còn một số lỗ hổng. So với một tòa nhà chung cư, nhà riêng sẽ kém an toàn hơn vì nhìn chung sẽ không có lời khuyên về an ninh hoặc quản lý.
Vì vậy, khi bạn đi công tác xa hoặc công tác dài ngày, bạn rất khó cảm thấy an toàn.
Điều kiện không quá thuận lợi cho sự phát triển. Việc chọn nhà ở riêng lẻ đôi khi buộc bạn phải chấp nhận ở xa trung tâm và các điều kiện, cơ sở vật chất như trường học, bệnh viện… còn thiếu thốn.
Ngay cả việc lưu thông cũng bị cản trở, trình độ dân trí không đồng bộ nên việc sinh hoạt và nuôi dạy con cái gặp rất nhiều khó khăn.
Ưu và nhược điểm của việc mua nhà chung cư
Ưu điểm
Căn hộ, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp, thường có nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng từ hồ bơi, sân tập thể dục, sân tennis, nhà hàng, siêu thị đến an ninh, vệ sinh. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái các sản phẩm mang đến trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân, từ những người độc thân đến các gia đình đa thế hệ khi cân nhắc nên mua nhà hay chung cư.
Về cơ bản, căn hộ tiêu chuẩn thường rẻ hơn nhà dân dụng khi so sánh trên cùng thị trường, phân khúc, diện tích và tiện nghi. Do đó, căn hộ chung cư thường là lựa chọn phù hợp cho những người mua lần đầu, đặc biệt là những người có thu nhập vừa phải khi có thể tận dụng được gói thế chấp và nhiều ưu đãi của chủ đầu tư.
Nhược điểm
Các tiện ích bổ sung trong hầu hết các chung cư đều có sẵn với một khoản phí. Chủ nhà cũng sẽ cần phải dành quỹ để đóng góp vào chi phí bảo trì dài hạn các khu vực chung và sửa chữa cần thiết cho tòa nhà (ngân sách chìm). Ngay cả khi mua căn hộ, chủ sở hữu mới vẫn phải trả các chi phí này so với mua nhà chung cư.
Vậy nên mua nhà hay chung cư?
Việc quyết định nên mua nhà hay chung cư hay một tài sản phụ thuộc rất nhiều vào khả năng kinh tế, thu nhập hiện tại và mong muốn của mỗi gia đình.
Không chỉ yếu tố kinh tế mà mong muốn của từng cá nhân cũng quyết định phần nào đến việc lựa chọn sinh sống tại căn hộ hay nhà ở phân lô. Nhiều người mong muốn có nhà riêng nên dù nguồn vốn hạn hẹp vẫn tích góp mua đất xây nhà.
Trong khi đó, nhiều người khác thích cuộc sống hiện đại, tiện nghi lại chọn mua chung cư Tphcm. Tuy nhiên, nếu chọn mua một căn hộ chung cư, cần cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó có khả năng trang trải chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Tham khảo mua nhà chung cư Tphcm ở đâu?
Sau khi đã tìm hiểu được là có nên mua nhà hay chung cư hay không thì chúng ta sẽ tìm nơi để lựa chọn những căn nhà cho mình thật phù hợp. Cho dù bạn muốn mua chung cư quận 9 hay bất kỳ đâu thì bạn có thể tham khảo Mogi.vn. Mogi.vn là một nền tảng giúp kết nối người mua cũng như người bán các dự án bất động sản.
Với mục tiêu trở thành sàn giao dịch kết nối những người mua bán bất động sản lại với nhau, Mogi.vn ngày càng khẳng định được sự chất lượng. Bạn có thể tham khảo thêm một số thông tin chi tiết về Mogi.vn tại đây:
- Website: https://mogi.vn
- Công ty của Mogi.vn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Trụ sở công ty tại: số 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại liên hệ: (028) 73001234
Trên đây chúng tôi đã giải đáp mọi thắc mắc của quý khách về việc “Nên mua nhà hay chung cư? mua nhà chung cư TPHCM giá tốt”. Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp các bạn quyết định được nên mua nhà như thế nào cho gia đình nhỏ của mình.
